부동산 개발 사업

건설 토지에 건설 공사와 같은 가공 행위를 하여 형질을 변경하거나, 일상생활ㆍ생산ㆍ위락 등에
이용할 시설이나 건축물을 건설하거나 이용권 등을 만들어 공급하는 사업

WORK FLOW

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11. 입주 및 관리단 선정

1. 부지선정

  • 가설계

  • 수지분석

  • 타당성 및 리스크 검토

  • ​분양 실적 조사

2. 토지계약

  • 계약금 10% 입금

  • ​명도실행

3. 설계의뢰

  • 계약금 30~50% 입금

4. 인허가 착수

  • ​건축물 심의

  • 지하영향평가 

5. 금융 주관사 선정

  • 신탁사 및 대주단 선정

6. 시공사 선정

  • 책임준공 가능 업체 선정

  • ​시공 능력 평가 및 부실 여부 조사

7. 토지 잔금

  • 인허가 완료

  • ​본 PF 실행

8. 착공

  • 분양 대행사 선정

9. 선분양

  • 분양 홍보관 개설

10. 준공

  • 미 분양 세대 준공 후  대출 실행 및 PF 상환